"Инк-проект" — перепланировка квартир и помещений: разработка проектов, оформление документов, согласование.
Компания "Инк-проект" существует с 1995 года. За это время нашими клиентами стали более 1500 организаций и частных лиц.
Специализация нашей Компании — юридическая помощь в согласовании переустройства квартир и нежилых помещений и зданий.
Одно из главных направлений нашей деятельности — перепланировка квартир. Она включает перенос, частичную или полную разборку перегородок, переоборудование и создание тамбуров, остекление балконов и лоджий, перенос старых и устройство новых дверных проемов и другие работы, вносящие изменения в метраж и состав помещения. Прежде, чем приступать к согласованию, необходимо разработать проект перепланировки, собрать нужные документы. Мы не рекомендуем проводить в квартире существенные изменения без согласования, поскольку зачастую такие «метаморфозы» влекут административную и уголовную ответственность.
Если Вы хотите, чтобы согласование перепланировки прошло с учетом всех норм и с Вашим минимальным участием, компания «Инк-Проект» предлагает свои услуги. Квалифицированный персонал нашей Компании поможет Вам в разумные сроки разрешить возникающие проблемы и оформить необходимые документы.
Мы предоставляем следующие услуги:
- разработка проекта перепланировки квартиры
- согласование перепланировки во всех инстанциях
- регистрация в ГУФР
- утверждение в МВК
- ввод объектов в эксплуатацию
- перевод в нежилой фонд
- ремонт жилых и нежилых помещений
Составление проекта перепланировки требует огромной ответственности со стороны главного инженера и проектной организации, которые составили этот технический документ. В нем должны быть учтены требования по эксплуатационно- техническим, строительным и санитарно-гигиеническим нормам. Во внимание берется также возраст здания и его износ, переустройство соседних квартир. Несложную перепланировку помещений может предложить дизайнер по интерьеру, однако вместо Проекта переустройства Вы получите дизайн-проект. Поддающийся согласованию документ может составить только специализированная проектная организация, которая имеет лицензию на перепланировку помещения.
Разница документов состоит в том, что дизайн-проект составляется без учета строительных норм, тем более что большинство дизайнеров не обладают соответствующими юридическими знаниями по оформлению перепланировки. Если работы будут проведены по такому проекту без согласования, вся ответственность ложится на собственника или арендатора. Организация «Инк-Проект» исключает возможность подобных ситуаций. Наш штат состоит из опытных архитекторов и инженеров, которые оперативно проведут разработку проекта перепланировки с необходимыми расчетами в соответствии с существующими нормами. Мы всегда готовы ответить на Ваши вопросы и дать полезные рекомендации.
[an error occurred while processing this directive]
Перепланировка квартир — это возможность приспособить помещение под ваши требования. Согласно действующему законодательству, переустройство жилого или нежилого помещения в жилом доме может быть произведено только после получения разрешения на перепланировку, выдаваемого межведомственной комиссией города Санкт-Петербурга (МВК). Неоформленная перепланировка квартир влечет малоприятные последствия. За проведение переустройств без оформления перепланировки Госинспекцией взимается штраф порядка 30 000 рублей.
Купив или взяв в аренду помещение, всегда есть желание его переустроить. Поэтому просто необходимо знать правила, делающие процесс перепланировки помещений безопасным.
Перепланировка квартир разрешает:
- объединение кухни и жилой комнаты
- объединение санузла
- создание единого пространства между жилой комнатой и лоджией
- устройство отдельного входа
- проемы в несущих стенах и демонтаж перегородок
Если Вы планируете использовать жилое помещение в коммерческих целях, например, открыть кафе, магазин или офис на первом этаже в жилом доме, потребуется пройти процедуру перевода в нежилой фонд жилого объекта недвижимости. Таким образом, площадь меняет юридический статус и может быть использована в коммерческих целях. Как правило, этот перевод длится от 6 до 12 месяцев и требует сбора большого количества согласований, справок и документов. «Инк-Проект» оказывает комплексную услугу по переводу в нежилой фонд Вашей квартиры. Мы берем на себя всю работу с документами, общение с инстанциями, а также сокращаем период до 4-6месяцев.
Компания «Инк-Проект» гарантирует высокое качество услуг, надежность, оперативность, конфиденциальность. Независимо от того, какую услугу Вы заказываете,- ремонт помещений, перепланировку квартир или ввод объекта в эксплуатацию, - Вы будете приятно удивлены профессионализмом наших работников, приемлемой ценой и подходом к заказчику.
